Accéder à la propriété en coop'HLM
Avec plus de 400.000 logements construits en un siècle, les Coop’ HLM ont toujours été les acteurs historiques de l’accession sociale à la propriété.
Les Coop’ HLM s’attachent à développer des programmes d’accession sociale à la propriété destinés aux ménages à revenus modestes.
Qui peut acheter son logement à une Coop’ HLM ?
Les logements neufs construits par les coopératives sont accessibles aux ménages qui répondent à plusieurs conditions :
- Les acquéreurs respectent des plafonds de revenus
- Ils achètent le logement pour en faire leur résidence principale
Avec l’aide du responsable commercial du Logis Corse, vous déterminez vos besoins et votre capacité d’achat. Celui-ci vous présentera sur ces bases les solutions-logements les plus adaptés à votre situation. Il vous informera sur la palette des financements mobilisables (prêt à taux zéro, prêt PAS, location-accession, prêt Action Logement, APL, etc.) et vous accompagnera dans toutes vos démarches.
Trois manières de devenir propriétaire
L’achat d’un logement en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)
L’achat d’un logement neuf en location-accession (PSLA)
L’approche coopérative
En achetant un logement auprès d’une coopérative, vous avez l’assurance de bénéficier d’un service global de qualité et sans équivalent.
La transparence de l’information pour une accession réussie
Les coopératives s’engagent à apporter à leurs clients une information claire et complète sur :
- Les caractéristiques techniques du logement ;
- Les conditions et le coût de son entretien ;
- Le déroulement du chantier et les conditions de livraison ;
- L’étendue du service après-vente ;
- Les garanties légales et conventionnelles.
La qualité légale : au-delà du simple respect de la règlementation
Les coopératives s’engagent à respecter scrupuleusement les prescriptions légales :
- Garanties financières
- Contrats respectant en tout point la réglementation
- Assurance dommage-ouvrage
Un accompagnement qui s’inscrit dans la durée et une reconnaissance du droit à l’erreur
Les coopératives s’efforcent de développer des modalités d’accession permettant de s’assurer des capacités d’épargne des accédants.
À cet effet, ils peuvent les accompagner dans la mise en place de leur financement.
Les coopératives peuvent aussi vous proposer une accession sécurisée incluant :
- Une assurance-revente vous protégeant contre toute décote de la valeur de votre logement si vous étiez obligé de le revendre dans les 10 premières années de votre acquisition ;
- Une garantie de rachat de votre logement pendant 15 ans ;
- Une garantie de relogement avec un statut de locataire dans votre logement ou dans un autre logement adapté à vos besoins et vos revenus.