Le logis corse

Accéder à la propriété en coop'HLM

Avec plus de 400.000 logements construits en un siècle, les Coop’ HLM ont toujours été les acteurs historiques de l’accession sociale à la propriété.

Les Coop’ HLM s’attachent à développer des programmes d’accession sociale à la propriété destinés aux ménages à revenus modestes.

Qui peut acheter son logement à une Coop’ HLM ?

Les logements neufs construits par les coopératives sont accessibles aux ménages qui répondent à plusieurs conditions :

  • Les acquéreurs respectent des plafonds de revenus
  • Ils achètent le logement pour en faire leur résidence principale

Avec l’aide du responsable commercial du Logis Corse, vous déterminez vos besoins et votre capacité d’achat. Celui-ci vous présentera sur ces bases les solutions-logements les plus adaptés à votre situation. Il vous informera sur la palette des financements mobilisables (prêt à taux zéro, prêt PAS, location-accession, prêt Action Logement, APL, etc.) et vous accompagnera dans toutes vos démarches.

Les 6 étapes pour devenir propriétaire-occupant d’un logement neuf avec le Logis Corse :

Je réserve mon logement neuf : je suis client réservataire, de la réservation à la signature notaire

Je télécharge le guide de cette étape !

Je signe chez le Notaire, du projet d’acte de vente à la signature de l’acte authentique

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Je suis propriétaire en Etat Futur d’Achèvement, en attendant la remise des clefs

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Je prends possession de mon logement, de sa livraison à la préparation de l’emménagement

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Je suis propriétaire-occupant de mon logement, comment optimiser son entretien ?

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Je vis dans un logement économe en énergie, comment en profiter au mieux ?

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Le Logis Corse

Trois manières de devenir propriétaire

L’achat d’un logement en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)

Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de la construction et vous pouvez emménager dès l’achèvement de votre logement !En immeuble ou en maison de ville, les coopératives développent une large palette de logements adaptés à tous les usages.


L’achat d’un logement neuf en location-accession (PSLA)

En location-accession, vous ne devenez propriétaire qu’après une période d’occupation "locative" de votre logement. Cette formule avantageuse est soumise à des conditions de revenus et permet de bénéficier d'une TVA à taux réduit et d'une exonération de taxe foncière.


L'achat d'un logement en bail réel solidaire (BRS)

Pourquoi payer la totalité de son logement ? Avec le bail réel solidaire, vous bénéficiez d'un logement encore moins cher par la dissociation entre le foncier et le bâti.


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L’approche coopérative

En achetant un logement auprès d’une coopérative, vous avez l’assurance de bénéficier d’un service global de qualité et sans équivalent.

La transparence de l’information pour une accession réussie

Les coopératives s’engagent à apporter à leurs clients une information claire et complète sur :

  • Les caractéristiques techniques du logement ;
  • Les conditions et le coût de son entretien ;
  • Le déroulement du chantier et les conditions de livraison ;
  • L’étendue du service après-vente ;
  • Les garanties légales et conventionnelles.
La qualité légale : au-delà du simple respect de la règlementation

Les coopératives s’engagent à respecter scrupuleusement les prescriptions légales :

  • Garanties financières
  • Contrats respectant en tout point la réglementation
  • Assurance dommage-ouvrage
Un accompagnement qui s’inscrit dans la durée et une reconnaissance du droit à l’erreur

Les coopératives s’efforcent de développer des modalités d’accession permettant de s’assurer des capacités d’épargne des accédants.
À cet effet, ils peuvent les accompagner dans la mise en place de leur financement.

Les coopératives peuvent aussi vous proposer une accession sécurisée incluant :

  • Une assurance-revente vous protégeant contre toute décote de la valeur de votre logement si vous étiez obligé de le revendre dans les 10 premières années de votre acquisition ;
  • Une garantie de rachat de votre logement pendant 15 ans ;
  • Une garantie de relogement avec un statut de locataire dans votre logement ou dans un autre logement adapté à vos besoins et vos revenus.

Le Logis Corse 2024. Tous droits réservés.

Réalisé par Agep.

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